近年来，椒山社区深入学习贯彻习近平法治思想，以开展“为良法作贡献、为善治树样板”基层群众议事工作为契机，将居民议事嵌入社区治理中，积极探索“四融四促”工作法、“五步民情法”，通过嵌入式基层网格议事，石桥花园小区规划停车位并安装了智慧停车系统，兆源小区在建立化粪池清理机制的基础上引进物业公司服务小区，农机厂小区制定居民自管条例，成立辖区小区物管会19个，部分老旧小区治理难的问题得到了有效解决。
一、强化法治思维，聚焦精准普法，推动法治意识“入民心”。椒山社区地处于城市中心地位，商圈密集，老旧小区较多，居民邻里关系疏远，法律维权意识淡薄，经常引发物业、邻里间矛盾纠纷。为了扭转这种局面，椒山社区深入贯彻习近平法治思想，探索运用法治思维和法治方式治理社区，突出“送”“新”“面”“联”四项措施，组建由社区工作人员、网格员、志愿者、楼栋长、律师专家、调解能手等构成的法治宣传志愿者服务队，深入辖区32个小区、6条巷道及部分超市开展送法律进小区、进家庭志愿服务，广泛宣传最新发布的与群众生产生活息息相关的《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《中华人民共和国人民调解法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，着力提升业主依法维权意识。同时整合普法宣传资源，联合共驻共建单位充分利用阶段性工作、节假日、各类专业法律颁布实施纪念日积极组织开展多种形式的专题法治宣传活动，定期邀请社区片警聚焦车辆停放、高空坠物、房屋出租等以案说法给居民上法制课，社区签约律师为居民提供法律咨询、纠纷调处等服务，助力社区治理工作规范化开展。
二、创新治理模式，推进居民议事，激发居民自治“新活力”。椒山社区辖区内32个小区中仅有11个小区由物业公司管理，其他小区均属于无人管理的老旧小区，存在不同程度的设施老化、垃圾无人清理、化粪池堵塞、屋顶漏水等问题。为了更好地解决这些难题，让居民参与到社区治理中来。椒山社区全面推进“为良法做贡献、为善治树样板”基层群众议事工作，将民主议事嵌入社区治理中，利用“社区网格”优势，下沉楼院、居民群众家中，在交谈、聊家常中随时随地进行“微议事”，将涉及居民切身利益的物业收费、停车管理、加装电梯、维修基金使用、公共安全隐患消除、为民办实事项目的选定列入居民议事会议题商议达成共识。建好建强老旧小区业主委员会，积极推进落实“双向进入、交叉任职”制度。推行红色物业建设，建立以社区党组织为主导、社区居委会、物业企业、业主委员会或居民代表形成“红色联盟四方议事”机制，突出自治发力，解决老旧小区管理难题，实现民事民议、民事民办、民事民管。
三、践行“枫桥经验”，凝聚法治力量，推动矛盾纠纷化解“多元化”。椒山社区辖区面积约0.75平方公里，常住人口10212多人，其中流动人口2700余人。针对辖区内靠近学校、流动人口多、社区复杂、民间纠纷矛盾多等特性，椒山社区深入践行新时代“枫桥经验”，搭建议事广场、议事亭、议事群等线上线下议事平台，在小区内打造“普法亭”、“法治长廊”，形成“解决问题用法、化解矛盾靠法”的社区氛围。同时，“结合“五型社区”建设、“化解矛盾风险、维护社会稳定”专项行动暨城区大走访大排查大整治，持续完善矛盾纠纷排查化解长效机制，全面排查小区物业矛盾、邻里纠纷等，通过议事实现“矛盾不上交、平安不出事、服务不缺位”，社区内矛盾化解率100%。
老旧小区治理需以法治为根基、以广大居民为主体、以居民议事为纽带，通过普法宣传明晰规则，通过议事凝聚共识，通过多元共治破解难题，以良法与善治构建共建共治共享的基层治理格局。
来源：临洮县洮阳镇