近日，天水市新文旅新质生产力融合提升项目 (股权投资 + EPC+O) 中标结果公示，中投信联（深圳）资产管理有限公司以 210423.82 万元的投标报价斩获第一名，广西建工第一建筑工程集团有限公司（210541.96 万元）、中色十二冶金建设有限公司（208185.54 万元）分列二、三位。项目总投资约 21.06 亿元，采用 “股权投资 + 设计施工总承包 + 运营” 的创新模式，涵盖古城改造与新城新建两大子项，将打造集文化体验、休闲娱乐、商业配套于一体的文商旅融合综合体，为天水市注入新质生产力发展动能。
作为天水市文旅产业转型升级的核心工程，项目落地秦州区，以 “双子项协同、全链条融合” 为建设思路，覆盖古城活化与新城拓展两大场景。子项一 “古城‘薪火朝贺会’项目” 聚焦历史文化传承与沉浸式体验升级，用地面积约 2.63 万平方米，改造建筑面积约 3.53 万平方米，核心建设行浸式演艺剧场、沉浸式室内综合街区、室外演艺广场等场景，同步配套主题商业沉浸式酒店与餐饮服务设施，计划 2025 年 12 月开工，2027 年 2 月竣工。子项二 “秦州新城文商旅项目” 则主打多元业态与现代文旅融合，用地面积约 1.53 万平方米，新增建筑面积达 11 万平方米，规划建设冰雪主题乐园、文化雪街、天水国际大马戏城等特色项目，搭配主题商业沉浸式酒店、特色商铺、文创空间及办公配套，计划 2026 年 10 月开工，2028 年 10 月竣工，两大子项无缝衔接，构建 “古城寻韵 + 新城乐享” 的文旅新格局。
项目创新采用 “股权投资 + EPC+O” 模式，既整合了资本、建设、运营全链条资源，又通过长期运营绑定保障项目可持续发展，打破传统文旅项目 “重建设、轻运营” 的痛点。招标范围涵盖项目投资、设计、施工、采购、运营及移交全流程，要求中标方不仅具备强大的资金实力与工程建设能力，还需拥有成熟的文旅项目运营经验，能实现 “建设 - 运营 - 收益” 的良性循环。从投标报价来看，三家单位报价均贴近 21.06 亿元的总投资规模，其中中色十二冶金建设有限公司报价最低，中投信联与广西建工报价接近总投资估算，反映出市场对项目投资价值与运营前景的高度认可。
此次项目落地对天水市文旅产业与经济发展具有多重战略意义。在文化传承层面，子项一通过沉浸式场景改造，让古城历史文化资源 “活起来”，增强游客文化体验感与参与感，助力天水古城打造西北沉浸式文旅标杆；在产业升级层面，子项二引入冰雪乐园、大马戏城等多元业态，填补区域高端文旅休闲空白，推动天水文旅从 “单一观光型” 向 “综合体验型” 转型；在新质生产力赋能层面，项目将数字化、智能化技术融入建设与运营全过程，通过沉浸式体验、智慧化管理等手段，提升产业科技含量与运营效率；在区域发展层面，项目建成后将成为秦州区文商旅融合新地标，带动餐饮、住宿、零售等上下游产业发展，创造大量就业岗位，同时提升天水市文旅品牌知名度与竞争力，助力其打造丝绸之路经济带重要文旅节点城市。
目前，项目已进入中标公示阶段，后续将启动股权投资、设计优化等前期工作。随着两大子项的逐步落地，天水市将进一步整合文化与旅游资源，实现历史底蕴与现代活力的深度融合，为西北乃至全国文旅产业与新质生产力融合发展提供可复制的实践样本。
第1名：中投信联（深圳）资产管理有限公司
投标报价：210423.8157万元
第2名：广西建工第一建筑工程集团有限公司
投标报价：210541.9597万元
第3名：中色十二冶金建设有限公司
投标报价：208185.5377万元