近日，兰州新区甜菜制糖循环利用建设项目工业混合仓储物流混合用地成功挂牌出让，成为新区首宗探索落地的混合用地，标志着新区在产业用地多元融合新模式上迈出了实质性步伐。
长期以来，传统供地模式遵循“一宗地一种用途”的刚性规则，工业、仓储、商业等功能需分别供地、各自建设，不仅拉长了项目落地周期，也增加了企业的空间成本和物流损耗。此次出让的地块位于兰州新区食品园区，出让面积约304亩，土地用途明确为工业用地兼容一类物流仓储用地。在出让方案制定过程中，新区自然资源和规划局严格依据国土空间规划，创新实行“主导用途+混合比例”管控模式，科学确定工业与仓储的兼容比例，让土地用途从“单选题”变为“多选题”。
项目建成后，甜菜制糖生产线与仓储物流功能将在同一宗地内实现一体化布局，从原料入库、生产加工到成品出库，全链条无缝衔接。以往，生产区与仓储区分割设置，原料转运、成品运输需要多次短驳，物流成本高、周转效率低；如今，“楼上生产、楼下仓储”“前端加工、后端出货”的集约化场景将成为现实。“这不仅节省了土地成本，更让产业链在空间上真正‘连’了起来，为我们延伸产业链、提升综合效益腾出了更大空间。”兰州新区甜菜制糖循环利用建设项目负责人说。
此次混合用地的成功出让，打破“一宗地一种用途”的传统供地惯性，为产业融合发展提供制度空间；实行“主导用途+兼容比例”弹性管控，让用地供给更贴合产业实际需求；通过空间复合利用，推动土地节约集约利用水平大幅提升，让每一寸土地释放更大效能。这不仅是一次用地模式的创新尝试，更是新区面向新产业、新业态、新需求给出的“空间回应”。兰州新区自然资源和规划局将持续完善混合产业用地供应体系，积极探索“工业+商业”“工业+科研”等更多混合用地类型，以更加灵活、精准、高效的土地要素保障，为新区产业转型升级和高质量发展蓄势赋能。