民乐县自然资源局规范供应提效能精准保障促发展
持续优化土地供应服务助推高质量发展
今年来，县自然资源局深入贯彻落实国家、省、市关于土地要素市场化配置的决策部署，以“优化配置、精准保障、节约集约、规范高效”为核心，持续完善土地供应管理体系，创新供地模式，强化全生命周期监管，为全县高质量发展筑
牢土地资源保障屏障。
锚定规划引领，筑牢供应 “基础桩”。坚持“规划先行、计划引领”原则，将土地供应与国土空间总体规划、产业发展规划、城市建设计划深度衔接，科学编制年度国有建设用地供应计划，明确供应总量、结构布局和政策导向。严格落实“净地”供应要求，扎实推进土地储备前期工作，全面完成土壤污染状况调查、征地拆迁安置等基础任务，确保供应土地权属清晰、配套到位、具备开工条件。同时，优化供应结构，优先保障民生工程、公共基础设施和重点产业用地，合理配置住宅、工业、商服等各类用地，其中工业仓储用地供应占比达 63.2%，住宅用地中保障性住房和中小套型商品房用地占比超 70%，实现“有保有压、精准投放”。
创新供地模式，激活市场 “新动能”。打破传统供地思维，推行多元化供地方式，精准匹配用地需求。大力推进工业用地 “标准地”出让，在土地供应前完成区域评估、指标核定等工作，明确投资强度、能耗标准、容积率等控制性指标，实现企业“拿地即开工”，已完成 3宗82.87亩“标准地”出让，大大缩短企业建设周期。推行弹性年期出让制度，针对中小企业资金压力大、用地需求灵活的特点，允许企业选择弹性出让年限，有效降低企业初始用地成本。探索宗地组合供应、产业链供地和混合用地供给，支持新质生产力培育和融合开发利用，为产业集群发展提供空间保障。同时，积极优化审批流程，实行“一站式”服务和“容缺受理”机制，建立重点项目“绿色通道”，促使项目落地驶入“快车道”。
强化存量盘活，释放集约 “新效能”。以“盘活存量、提质增效”为抓手，开展全县批而未供、闲置低效土地“地毯式”核查，建立“一地一策”处置台账，通过收储重组、规划调整、市场化处置等方式唤醒 “沉睡”土地资源。同时，严格执行工业用地控制指标，加大闲置土地处置力度，通过动态监测与监管系统实现全程监管，确保土地供应后及时开工、高效利用，全县土地节约集约利用评价等级持续提升。
聚焦全周期监管，守牢合规 “底线关”。建立土地供应全生命周期管理机制，从供地方案审核、合同签订到竣工核验全程闭环监管。严格规范供地程序，严禁违规设置竞买条件，工业和经营性用地全部实行招标拍卖挂牌公开出让，确保市场公平公正。建立部门联动机制，与发改、住建等部门定期通报计划执行情况，及时解决项目用地难题，确保土地供应“精准落地、高效利用”。
下一步，将进一步优化土地供应策略，深化要素市场化配置改革，加大存量土地盘活力度，强化科技赋能监管，以更精准的保障、更高效的服务、更严格的管理，让每一寸土地都发挥最大价值，为我县经济社会高质量发展提供更加坚实的土地资源支撑。
（县自然资源局:段明国）